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凤凰网房产北京讯 6月16日，2023年北京第五批次集中土拍火热开启。其中，经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块，获华润、中铁、中海、绿城、首开、金茂、保利、建发、大悦城等31家房企报名，最终由中皋置业以79.12亿元+ 5.3万㎡现房销售面积竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于亦庄新城0202街区，地块具体四至为：东至博兴六路,南至兴海路北侧绿化带，西至博兴七路，北至泰河三街。

该地块起拍价为68.8亿元，建设用地面积77391.1㎡，建筑控制规模177999.53㎡，销售指导价7.7万/㎡（期）、7.9万/㎡（现）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格791200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房亦庄金茂府价格约10.5万/㎡；北京城建海梓府价格约7.6万/㎡；和悦华锦价格约5万/㎡。新房在售的有中海京叁號院价格在7万/㎡；亦庄橡树湾价格在4.6万/㎡；亦庄金悦郡价格在4.5万/㎡。